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Wie viel Eigenkapital du für eine Immobilie wirklich brauchst
Nicht nur der Kaufpreis zählt. Erst Kaufnebenkosten, Finanzierung und Sicherheitsreserve zeigen, wie realistisch ein Ankauf tatsächlich ist.
Hebel
Wovon dein echter Eigenkapitalbedarf abhängt
Wer nur auf die Darlehensquote schaut, unterschätzt häufig den Kapitalbedarf und trifft zu optimistische Entscheidungen.
Kaufpreis
Kaufnebenkosten
Darlehensquote
Sicherheitsreserve
Nächster Schritt
Sieh Eigenkapitalbedarf und Rendite in derselben Rechnung.
So wird aus einer Finanzierungsfrage direkt eine Deal-Entscheidung.