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In 5 Minuten weißt du, ob sich deine Immobilie lohnt
Erster Immobilienkauf? Keine Panik! Mit nur wenigen Klicks siehst du, ob sich der Kauf lohnt und wie du dein Investment optimieren kannst.
Dein Investment im Griff – perfekt strukturiert, präzise analysiert
Analysiere deine Immobilie mit unserem professionellen Tool. Erhalte detaillierte Einblicke in Rendite, Cashflow und Wertentwicklung.
Alle Immobilien an einem Ort: Übersichtlich, intuitiv und effizient – Schluss mit Excel-Tabellen in verschachtelten Ordnern.
Treffe fundierte Investitionsentscheidungen
Mit Immoklar analysierst du potenzielle Immobilieninvestitionen präzise und umfassend vor dem Kauf. Maximiere deine Rendite und minimiere Risiken mit unseren professionellen Analysetools.
Investitionskosten-Analyse
Kalkuliere vor dem Kauf und vermeide böse Überraschungen.
Erfasse alle potenziellen Kosten wie neue Küchen, Bodenarbeiten oder Badezimmerrenovierungen bereits vor dem Kauf. Unser Tool zeigt dir, wie sich diese Investitionen auf deine Gesamtrendite auswirken und hilft dir, nur wirklich profitable Objekte zu erwerben.
Betriebskosten-Prognose
Identifiziere versteckte Kostenrisiken bevor du unterschreibst.
Entdecke Kostenfallen bei Reparaturrücklagen oder Hausverwaltung und treffe deine Kaufentscheidung auf Basis realistischer Nettomietrenditen.
Finanzierungssimulation
Teste verschiedene Finanzierungsszenarien vor dem Immobilienkauf.
Simuliere unterschiedliche Finanzierungsoptionen mit anschaulichen Diagrammen zu Tilgung, Zinsen, Annuität und Restschuldentwicklung. Vergleiche verschiedene Laufzeiten und Zinsbindungen, um die optimale Finanzierungsstrategie für dein Investment zu finden – bevor du dich festlegst.
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Immoklar macht den Unterschied
Mit Immoklar
- Einfach zu bedienende Oberfläche
- Online, von jedem Gerät nutzbar
- Professioneller PDF-Export für Bankgespräche
- Grafiken, Diagramme & sofortige Ergebnisse
- Keine Tippfehler oder falsche Formeln
- In Sekunden alle relevanten Werte berechnen
- Immobilien speichern & vergleichen
- Zukünftige Updates & Erweiterungen
Ohne Immoklar
- Erfordert Excel-Kenntnisse
- Oftmals nicht intuitiv oder benutzerfreundlich
- Meist nur auf dem PC mit installierter Software verfügbar
- Mühsames Formeln schreiben
- Manuelle Verwaltung von Dateien
- Keine automatischen Updates oder Erweiterungen
Bereit für deine erste Immobilie?
Starte jetzt und werde zum Immobilienprofi. Mit unserem Tool kannst du Immobilien bewerten und Schritt für Schritt dein Portfolio aufbauen.
Häufig gestellte Fragen
Hier findest du Antworten auf die häufigsten Fragen zu unserer Immobilienanalyse-Software. Falls du weitere Fragen hast, kontaktiere uns gerne direkt.
Wie funktioniert die Immobilienanalyse genau?
Die Analyse überprüft alle relevanten Kennzahlen einer Immobilie, wie Kaufpreis, Mieteinnahmen, Betriebskosten und Wertentwicklung. Du bekommst eine klare Übersicht, ob sich der Kauf langfristig lohnt und welche finanziellen Risiken bestehen.
Kann ich die Analyse für jede Immobilie nutzen, oder gibt es Einschränkungen?
Du kannst die Analyse für nahezu jede Immobilie nutzen, egal ob Wohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus. Die Genauigkeit der Analyse hängt jedoch von den eingegebenen Daten ab, also je mehr Informationen du bereitstellst, desto präziser ist die Analyse.
Welche Kennzahlen werden bei der Analyse berücksichtigt?
Wichtige Kennzahlen wie Mietrendite, Kaufpreis, Betriebskosten, Cashflow, Wertsteigerung und zukünftige Mietsteigerungen werden berücksichtigt. Diese helfen dir, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Was passiert, wenn ich meine erste Analyse gemacht habe?
Du kannst die Ergebnisse speichern oder als PDF exportieren, um sie bei deinem Bankgespräch oder mit anderen zu teilen. Du hast auch die Möglichkeit, weitere Immobilien zu analysieren und deine Ergebnisse jederzeit wieder aufzurufen.
Gibt es eine mobile App oder nur eine Web-Version?
Zurzeit bieten wir eine Web-Version an, die auf allen Geräten funktioniert. Eine mobile App ist in Planung, aber du kannst die Web-Plattform auch problemlos auf deinem Smartphone oder Tablet nutzen.
Ist die Nutzung sicher? Werden meine persönlichen Daten geschützt?
Ja, deine Daten sind sicher! Wir verwenden modernste Sicherheitsprotokolle, um deine persönlichen Informationen zu schützen. Alle Daten werden verschlüsselt und sicher auf EU-Servern gespeichert.