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Immobilien analysieren wie ein Profi
Erster Immobilienkauf? Keine Panik! Mit nur wenigen Klicks siehst du, ob sich der Kauf lohnt und wie du dein Investment optimieren kannst.
Mehr als 300+ zufriedene Kunden
Dein Investitions-Objekt, perfekt organisiert und analysiert
Analysiere deine Immobilie mit unserem professionellen Tool. Erhalte detaillierte Einblicke in Rendite, Cashflow und Wertentwicklung.
Alle Immobilien an einem Ort: Übersichtlich, intuitiv und effizient – Schluss mit Excel-Tabellen in verschachtelten Ordnern.
Treffen Sie fundierte Investitionsentscheidungen
Mit Immoklar analysieren Sie potenzielle Immobilieninvestitionen präzise und umfassend vor dem Kauf. Maximieren Sie Ihre Rendite und minimieren Sie Risiken mit unseren professionellen Analysetools.
Investitionskosten-Analyse
Kalkulieren Sie vor dem Kauf und vermeiden Sie böse Überraschungen.
Erfassen Sie alle potenziellen Kosten wie neue Küchen, Bodenarbeiten oder Badezimmerrenovierungen bereits vor dem Kauf. Unser Tool zeigt Ihnen, wie sich diese Investitionen auf Ihre Gesamtrendite auswirken und hilft Ihnen, nur wirklich profitable Objekte zu erwerben.
Betriebskosten-Prognose
Identifizieren Sie versteckte Kostenrisiken bevor Sie unterschreiben.
Entdecken Sie Kostenfallen bei Reparaturrücklagen oder Hausverwaltung und treffen Sie Ihre Kaufentscheidung auf Basis realistischer Nettomietrenditen.
Finanzierungssimulation
Testen Sie verschiedene Finanzierungsszenarien vor dem Immobilienkauf.
Simulieren Sie unterschiedliche Finanzierungsoptionen mit anschaulichen Diagrammen zu Tilgung, Zinsen, Annuität und Restschuldentwicklung. Vergleichen Sie verschiedene Laufzeiten und Zinsbindungen, um die optimale Finanzierungsstrategie für Ihr Investment zu finden – bevor Sie sich festlegen.
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Immoklar macht den Unterschied
Mit Immoklar
- Einfach zu bedienende Oberfläche
- Online, von jedem Gerät nutzbar
- Professioneller PDF-Export für Bankgespräche
- Grafiken, Diagramme & sofortige Ergebnisse
- Keine Tippfehler oder falsche Formeln
- In Sekunden alle relevanten Werte berechnen
- Immobilien speichern & vergleichen
- Zukünftige Updates & Erweiterungen
Ohne Immoklar
- Erfordert Excel-Kenntnisse
- Oftmals nicht intuitiv oder benutzerfreundlich
- Meist nur auf dem PC mit installierter Software verfügbar
- Mühsames Formeln schreiben
- Manuelle Verwaltung von Dateien
- Keine automatischen Updates oder Erweiterungen
Bereit für deine erste Immobilie?
Starte jetzt und werde zum Immobilienprofi. Mit unserem Tool kannst du Immobilien bewerten und Schritt für Schritt dein Portfolio aufbauen.
Einfaches Preismodell um loszulegen
Wähle das passende Paket für dich und werde zum Immobilienprofi.
Starter
Monatlich
Perfekt für Einsteiger mit allen wichtigen Grundfunktionen
- Unbegrenzt viele Analysen speichern
- Kennzahlen zur Immobilienbewertung
- Finanzierungsverlauf mit Wertprognosen
Pro
Monatlich
Für Professionelle mit erweiterten Funktionen
- Unbegrenzt viele Analysen speichern
- Kennzahlen zur Immobilienbewertung
- Finanzierungsverlauf mit Wertprognosen
- Eigene Templates speichern
- Besichtigungscheckliste
- PDF-Export (perfekt fürs Bankgespräch)
Lifetime
Einmalig
Einmalige Zahlung für unbegrenzte Nutzung
- Alle Funktionen ohne Einschränkungen
- Kein Abo – einmalige Zahlung
- Zukünftige Updates inklusive
Häufig gestellte Fragen
Hier findest du Antworten auf die häufigsten Fragen zu unserer Immobilienanalyse-Software. Falls du weitere Fragen hast, kontaktiere uns gerne direkt.
Wie funktioniert die Immobilienanalyse genau?
Die Analyse überprüft alle relevanten Kennzahlen einer Immobilie, wie Kaufpreis, Mieteinnahmen, Betriebskosten und Wertentwicklung. Du bekommst eine klare Übersicht, ob sich der Kauf langfristig lohnt und welche finanziellen Risiken bestehen.
Kann ich die Analyse für jede Immobilie nutzen, oder gibt es Einschränkungen?
Du kannst die Analyse für nahezu jede Immobilie nutzen, egal ob Wohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus. Die Genauigkeit der Analyse hängt jedoch von den eingegebenen Daten ab, also je mehr Informationen du bereitstellst, desto präziser ist die Analyse.
Welche Kennzahlen werden bei der Analyse berücksichtigt?
Wichtige Kennzahlen wie Mietrendite, Kaufpreis, Betriebskosten, Cashflow, Wertsteigerung und zukünftige Mietsteigerungen werden berücksichtigt. Diese helfen dir, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Was passiert, wenn ich meine erste Analyse gemacht habe?
Du kannst die Ergebnisse speichern oder als PDF exportieren, um sie bei deinem Bankgespräch oder mit anderen zu teilen. Du hast auch die Möglichkeit, weitere Immobilien zu analysieren und deine Ergebnisse jederzeit wieder aufzurufen.
Gibt es eine mobile App oder nur eine Web-Version?
Zurzeit bieten wir eine Web-Version an, die auf allen Geräten funktioniert. Eine mobile App ist in Planung, aber du kannst die Web-Plattform auch problemlos auf deinem Smartphone oder Tablet nutzen.
Ist die Nutzung sicher? Werden meine persönlichen Daten geschützt?
Ja, deine Daten sind sicher! Wir verwenden modernste Sicherheitsprotokolle, um deine persönlichen Informationen zu schützen. Alle Daten werden verschlüsselt und sicher auf EU-Servern gespeichert.