Erkenne früh, ob ein Immobilien-Deal weitere Zeit verdient.
Prüfe Cashflow, Eigenkapitalbedarf und Rendite direkt im Browser. Ohne Excel, ohne Login und ohne stundenlange Vorarbeit.
- Ohne Login
- Direkt im Browser
- Für Deutschland & Österreich
- Erste Einordnung in unter 1 Minute
Was du in der ersten Minute bekommst
Quick Check
Deal in wenigen Angaben prüfen
Der Einstieg zeigt genau das, was für die erste Kaufentscheidung relevant ist.
Kaufpreis
285.000 EUR
Wohnfläche
72 m²
Kaltmiete pro Monat
1.380 EUR
Darlehen vom Kaufpreis
82 %
Zinssatz
3,7 %
Anfängliche Tilgung
2,2 %
Ergebnis
Die drei Werte, die sofort Orientierung geben
Statt viel Text direkt die Kennzahlen, die aus einem Inserat eine Entscheidung machen.
Eigenkapitalbedarf
81.424 EUR
Cashflow pro Monat
110 EUR
Nettomietrendite
4,8 %
Deal-Einschätzung
Interessant
Der Deal sieht im Schnellcheck solide aus. Jetzt lohnt sich der saubere Detail-Check im Dashboard.
Quick Check
Saubere Erstprüfung ohne zusätzliche Annahmen.
Nächster Schritt
Nur gute Objekte wandern weiter in die Detailanalyse.
Signal
Weniger Interpretation, mehr klare Zahlenlage.
Von der ersten Objektidee zur belastbaren Entscheidung in drei Schritten
Der Einstieg soll nicht beeindrucken, sondern Reibung abbauen. Genau deshalb zeigen die Previews den Flow klarer als kleine App-Screenshots.
Objekt in wenigen Feldern eingeben
Kaufpreis, Miete, Nebenkosten und Finanzierung reichen für einen klaren ersten Deal-Filter. Keine Tabellen, keine Formeln, keine Vorarbeit.
Quick Check
Deal in wenigen Angaben prüfen
Der Einstieg zeigt genau das, was für die erste Kaufentscheidung relevant ist.
Kaufpreis
285.000 EUR
Wohnfläche
72 m²
Kaltmiete pro Monat
1.380 EUR
Darlehen vom Kaufpreis
82 %
Zinssatz
3,7 %
Anfängliche Tilgung
2,2 %
Sofort sehen, ob der Deal trägt
Du bekommst direkt ein Gefühl für Rendite, Cashflow und Eigenkapitalbedarf. So erkennst du früh, welche Objekte eine echte Detailprüfung verdienen.
Ergebnis
Die drei Werte, die sofort Orientierung geben
Statt viel Text direkt die Kennzahlen, die aus einem Inserat eine Entscheidung machen.
Eigenkapitalbedarf
81.424 EUR
Cashflow pro Monat
110 EUR
Nettomietrendite
4,8 %
Deal-Einschätzung
Interessant
Der Deal sieht im Schnellcheck solide aus. Jetzt lohnt sich der saubere Detail-Check im Dashboard.
Quick Check
Saubere Erstprüfung ohne zusätzliche Annahmen.
Nächster Schritt
Nur gute Objekte wandern weiter in die Detailanalyse.
Signal
Weniger Interpretation, mehr klare Zahlenlage.
Gute Deals speichern und sauber weiterführen
Wenn ein Objekt interessant ist, bleibt es im Dashboard präsent und kann ohne Medienbruch in die tiefe Analyse übergehen.
Dashboard
Gute Deals bleiben strukturiert im Fokus
Der Wechsel vom schnellen Filter zur Deal-Pipeline passiert ohne Medienbruch oder neue Excel-Datei.
Favoriten
1
Weitere
2
Gesamt
3
Favorit
Mehrfamilienhaus Leipzig Nord
Schneller Zugriff auf den Deal, der gerade am relevantesten ist.
495.000 EUR
312 m²
2026
Immoklar ist für Menschen gemacht, die sauber entscheiden wollen, nicht länger rechnen.
Die Startseite spricht bewusst Einsteiger an, ohne ernsthafte Investoren zu verlieren: klare Sprache, schneller Einstieg, belastbare Kennzahlen.
Erste Kapitalanlage
Wenn du noch keine Routine mit Renditeformeln hast, bekommst du eine klare, verständliche Ersteinschätzung statt zehn offenen Browser-Tabs.
Nebenberuflich investieren
Du filterst neue Objekte schneller vor und verschwendest weniger Zeit auf Inserate, die auf dem Papier schon nicht funktionieren.
Vor Besichtigungen priorisieren
Du gehst nur bei den Objekten tiefer rein, die kaufmännisch sauber aussehen, und bereitest gute Deals strukturiert weiter auf.
Was Besucher sehen sollten, bevor sie dem Produkt vertrauen
Große, vereinfachte Produktvorschauen kommunizieren Nutzen oft besser als viele kleine Screenshots. Sie zeigen den Moment, der für die Kaufentscheidung zählt.
Ergebnis
Die drei Werte, die sofort Orientierung geben
Statt viel Text direkt die Kennzahlen, die aus einem Inserat eine Entscheidung machen.
Eigenkapitalbedarf
81.424 EUR
Cashflow pro Monat
110 EUR
Nettomietrendite
4,8 %
Deal-Einschätzung
Interessant
Der Deal sieht im Schnellcheck solide aus. Jetzt lohnt sich der saubere Detail-Check im Dashboard.
Quick Check
Saubere Erstprüfung ohne zusätzliche Annahmen.
Nächster Schritt
Nur gute Objekte wandern weiter in die Detailanalyse.
Signal
Weniger Interpretation, mehr klare Zahlenlage.
Was Besucher verstehen müssen, bevor sie starten oder kaufen
Diese Antworten nehmen die häufigsten Hürden weg: Was bekomme ich konkret, wie schnell geht das und wann lohnt sich der nächste Schritt.
- Quick Check ohne Login direkt im Browser
- Für Deutschland und Österreich vorbereitet
- Klar verständliche Kennzahlen statt Excel-Formeln
- Vom Vorfilter bis zur Bankunterlage in einem Flow
FAQ
Die häufigsten Fragen vor dem ersten Quick Check
Der Einstieg soll schnell sein. Deshalb beantwortet die Startseite genau die Fragen, die vor dem ersten Test sonst bremsen.
Wie schnell verstehe ich, ob ein Objekt interessant ist?
Mit wenigen Eckdaten bekommst du direkt eine erste Einordnung zu Rendite, Cashflow und Eigenkapitalbedarf, ohne vorher selbst ein Modell bauen zu müssen.
Brauche ich für den Einstieg ein Konto?
Nein. Der Quick Check ist bewusst als schneller Einstieg im Browser gedacht. Erst wenn du gute Deals speichern oder weiter ausarbeiten willst, wird ein Konto relevant.
Für wen ist Immoklar gedacht?
Für Einsteiger und private Investoren, die Objekte schneller und strukturierter prüfen wollen, ohne jedes Mal wieder bei einer leeren Tabelle zu beginnen.
Was sehe ich im Ergebnis?
Vor allem die Kennzahlen, die für die erste Entscheidung zählen: Cashflow, Rendite und den groben Eigenkapitalbedarf. Das reicht, um gute von schwachen Deals zu trennen.
Nächster Schritt
Prüfe den nächsten Deal, bevor du Zeit in den falschen investierst.
Wenn ein Objekt kaufmännisch trägt, gehst du weiter. Wenn nicht, weißt du es früh. Genau dafür ist der Quick Check da.
Workflow
Vom ersten Filter zum nächsten Schritt
Die Oberfläche zeigt sofort, was geprüft wurde und was als Nächstes sinnvoll ist.
Quick Check
Interessant
Die Zahlen sprechen dafür, das Objekt sauber weiterzuführen.
Nächster Schritt
Im Dashboard speichern
1 Klick
Detailanalyse öffnen
Sofort
Unterlagen vorbereiten
Später
Warum Besucher länger bleiben, wenn sie sich sofort wiedererkennen
Die besten Vertrauenselemente sind konkret: welches Problem jemand hatte, was heute schneller geht und warum das Produkt im Alltag hängen bleibt.
Unter 1 Min.
bis zur ersten Einschätzung
DE & AT
für die wichtigsten Märkte im Fokus
Ohne Excel
klarer Einstieg für neue Investoren
Ausgangslage: Wollte schneller vorfiltern, ohne jedes Mal eine neue Tabelle zu bauen.
Deniz A.
erste Wohnung gekauft 2023
Ausgangslage: Brauchte verständliche Erklärungen statt Finance-Fachsprache.
Heiko T.
erstes Investment mit 56
Ausgangslage: Wollte weniger Reibung zwischen erster Prüfung und tieferer Analyse.
Svenja R.
3 Objekte im Bestand