Rendite verstehen
Bruttomietrendite vs. Nettomietrendite
Die Bruttomietrendite ist schnell, die Nettomietrendite ist ehrlicher. Für eine echte Kaufentscheidung brauchst du trotzdem mehr als beide Kennzahlen allein.
Unterschied
Welche Kennzahl dir wann hilft
Brutto eignet sich für den ersten Überblick. Netto wird relevanter, sobald Nebenkosten und laufende Aufwände sauber mitgerechnet werden.
Thema
Bruttomietrendite
Nettomietrendite
Zweck
Schneller Vorfilter
Realistischere Einordnung
Schwäche
Ignoriert viele Kosten
Braucht bessere Datengrundlage
Allein ausreichend?
Nein
Auch nicht ohne Cashflow und Finanzierung
Nächster Schritt
Rechne Rendite nicht isoliert.
Immoklar verbindet Rendite mit Cashflow, Nebenkosten und Eigenkapitalbedarf, damit du bessere Entscheidungen triffst.