Kapitel D

Debt Service Coverage Ratio (DSCR)

NOI ÷ (Kapitaldienst/Jahr). Zeigt, ob das Objekt seinen Schuldendienst aus dem Betrieb heraus tragen kann (DSCR > 1 = sicher).

Hinweis: Dieser Lexikoneintrag dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Für konkrete Entscheidungen ziehen Sie bitte Rechtsanwält:in, Steuerberater:in oder eine Mieter-/Vermieterorganisation bei. Maßgeblich sind stets die jeweils aktuelle Gesetzesfassung (abrufbar im Rechtsinformationssystem des Bundes (RIS)) und die jeweils einschlägige Rechtsprechung.